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购买商品房(保障性住房)申请住房公积金个人贷款

2019-09-10 17:18:11  浏览次数:

       办理要件:

      1.借款申请人及共同申请人身份证原件;

      2.借款申请人及共同申请人户口簿(居住证)原件及复印件各2份;

      3.婚姻关系证明 (结婚证或离婚证、单身申明)原件及复印件2份;

      4.借款申请人及共同申请人征信报告原件各1份;

      5.网签或备案的《商品房买卖合同》(协议)及首付款凭证原件及复印件各2份;

      6.借款申请人还款银行卡原件及复印件1份(还款银行卡与贷款受托银行为同一银行)。

      温馨提示:

      1.异地(省外)公积金贷款的,需提供《异地缴存使用证明》及近半年缴存明细原件及复印件各1份;

      2.借款申请人及共同申请人需携带证明材料原件到场面签;

      3. 借款申请人家庭月还款额不超过家庭月收入的60%,借款申请人的家庭收入同意以缴存基数核定的,以缴存基数核定,不同意以缴存基数核定收入的,可提供银行流水或个人所得税纳税证明作为收入依据;

      4.贷款资金直接划入售房单位账户。

      办理时限:

      贷款申请资料齐全,审批时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的,放贷时限不超过3个工作日。

      办理流程:

      1.借款申请人携带相关资料向公积金中心(政务大厅窗口、贷款受托银行网点、县区管理部)提出公积金贷款申请;

      2.公积金中心(政务大厅窗口、贷款受托银行网点、县区管理部)受理、审核、审批;

      3.审批通过后,借款申请人及共同申请人与所属贷款受托银行签订借款合同及相关附属合同;

      4.需办理抵押的,借款申请人到不动产管理部门办理抵押登记手续;

      5.抵押登记完成后,公积金中心办理贷款发放手续。

 

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